小米的动向成为了近期热议的话题，这家中国互联网巨头自2010年创业，至2018年上市，仅用了短短八年时间，打造出了中国互联网的神话，与百度、京东一同成为北京的新经济名片。然而，小米是否真的离开了北京呢？
小米选择南下，将部分业务迁往武汉和南京，这是否意味着“逃离”北京？根据《每日经济新闻》的报道，小米在2019年3月底前为迁往武汉和南京的员工提供了一系列丰厚的福利，包括维持原薪、3万元的搬家补贴、购房资格不受当地限购政策限制等。
特别值得一提的是，小米在住房方面提供了极具吸引力的条件。公司为员工申请了人才公寓，武汉的租金仅为1000元/套，南京的租金在2000-3000元/套之间。同时，这些员工不受当地购房政策限制，可以直接获得购房资格。小米还计划与当地开发商合作，争取为员工提供优惠购房方案。
早在2017年，小米就开始建设湖北总部，与武汉市政府签订战略合作框架协议。目前，小米、金山、顺为已在武汉设立了第二总部，员工规模超过600人。小米武汉总部大楼的建设也在积极推进中。
小米创始人雷军曾在小米香港上市后表示，小米武汉总部将规划为万人规模，以研发为核心。这一举措似乎预示着小米正寻求更广阔的发展空间和成本优化。
通常，企业总部的选择反映了其业务发展的需求。一线城市如北京、上海、广州、深圳拥有丰富的资源，而小米早期在北京的成功，得益于这里的人才和资本支持。但随着小米的成长和上市，高昂的运营成本开始成为考量因素。二线城市提供的优惠政策，如武汉和南京的低生活成本和税收优惠，对小米这样的企业产生了强大的吸引力。
如同经济学家薛兆丰所述，企业家的角色是寻找愿意为其经营活动买单的消费者。小米在初创时期选择北京是正确的，但现在，为了保持财务报表的美观，控制硬件利润不超过5%，小米必须考虑降低成本。因此，华为将手机制造基地迁往东莞，中兴通讯将生产基地迁往河源，都是出于类似的原因。
一线城市如果因为生活和运营成本上升导致企业流失，可能会动摇其未来发展基础，这是城市需要警惕的问题。伦敦曾经因同样的问题引发城市问题，值得深思。
